Expresní schválení!
Hypotéka až na 30 let!
Až 70 % z ceny domu!
Stačí 10 fotek k ocenění!
Neplatiči hypoték musí předem počítat s problémy
Stále častěji se rodiny ocitají ve finanční tísni a mnohdy jim nezbývá dostatek peněz na splácení hypotéky. V následujícím článku se dozvíte, jak si počínat v této prekérní situaci, aby nedošlo k nejhoršímu.
Mnoho osob udělá tu chybu, že banku včas neinformují o aktuální finanční situaci a nedomluví se na odkladu splátek.
Pro banky je daleko výhodnější se s klientem domluvit a společně tuto nepříjemnou situaci vyřešit. Banky jsou ve většině případu ochotny upravit nebo dokonce prodloužit splátkový kalendář.
Vše záleží na komunikaci klienta s bankou. V opačném případě může banka přistoupit např. k odprodání pohledávky specializované společnosti, která je bude nekompromisně vymáhat.
Většina klientů bank, kteří splácí hypotéky, ví s dostatečným časovým předstihem, zda budou schopni splácet či nikoliv.
Častou příčinou zhoršení finanční situace klienta je ztráta zaměstnání, dlouhodobé onemocnění nebo neočekávané výdaje.
V takovém případě neváhejte kontaktovat banku a včas se dohodněte tak, aby byla situace vyřešena.
Je potřeba si uvědomit, že prioritou banky není své klienty zadlužit a následně zlikvidovat. Banky počítají s tím, že se někteří klienti mohou ocitnout v dočasné finanční tísni a snaží se jim pomoci. A proč tomu tak je?
Pro banky je daleko výhodnější se s klientem domluvit, než jej dostat do ještě větších potíží.
Pokud se k situaci postavíte čelem, nemusíte se bát exekutorů ani potenciální dražby Vaší nemovitosti.
Banka má právo k těmto krokům přistoupit v případě nesplácení, ale učiní tak jen ve výjimečných případech.
Pokud se s bankou dohodnete na úpravě splátkového kalendáře, připravte se na zaplacení poplatku.
Nemusíte se obávat, že by byl poplatek příliš vysoký. V porovnání s poplatky za vymáhání dluhu inkasní agenturou se jedná o nepodstatnou částku.
Pokud se s bankou na splácení nedomluvíte, budete muset zaplatit i sankční úroky.
Vymáhání splátek inkasní agenturou.
Po odprodeji hypotéky specializované společnosti s Vámi banka přestane komunikovat.
K této situaci dochází v případě, že klient není ochoten s bankou komunikovat, nebo se dostane do dluhové pasti.
Mnohé inkasní agentury jsou svědky toho, že se změnou věřitele často dochází i k úplné změně chování klienta.
Většina dlužníků se zalekne a snaží se vyjednávat.
Klienti potom často přistupují k rychlému prodeji nemovitosti, aby jim byly odpuštěny sankční poplatky. K této situaci dojde pouze tehdy, pokud je dlužník ochoten s inkasní agenturou komunikovat.