Americká nebankovní hypotéka

Pojem americká hypotéka je neúčelová půjčka spojená se zástavním právem k nemovitosti obyčejně poskytovaná bankou. Výhodou americké hypotéky je její nízká úroková sazba.

Americká nebankovní hypotéka je neúčelová půjčka spojená také se zástavním právem k nemovitosti obvykle poskytována nebankovním sektorem. Nevýhodou bývá o něco vyšší úroková sazba než u banky.

Naopak mezi výhody patří, že půjčka může být poskytnuta i dlužníkům se zápisem v registru dlužníků či lidem potýkající se s exekucí. Jsou kladeny menší nároky například na příjmy u podnikatelských úvěrů.

Nemusíte si zakládat nový bankovní účet ani není vyžadováno životní pojištění.

Půjčku navíc můžete splatit téměř ihned (bez sankcí), nebo máte možnost ji splácet i 30 let.

Žádat o americkou hypotéku může fyzická osoba starší 18-ti let, která má trvalý, nebo přechodný pobyt v ČR.

Mohou o ni žádat i občané EU, kteří vlastní nemovitost na území ČR. Musí však mít trvalý, nebo přechodný pobyt v ČR a dále prokazatelný příjem.

Výši hypotéky udává maximální hranice 70% zástavní hodnoty nemovitosti.

V praxi to znamená minimální výše 100 tisíc Kč a maximální výše 25 mil. Kč.

Je však nutno brát na vědomí, že výše poskytnuté hypotéky je limitována zákazníkovou schopností splácet.

Americká hypotéka je ručena vždy nemovitostí (rodinný dům, byt) a musí být ve vlastnictví žadatele, nebo osoby která bude nemovitost zastavovat.

Musí být zapsána v katastru nemovitostí ČR.

Nemovitost nesmí být k datu čerpání zatížena exekucí, tuto poskytovatel musí vyplatit dříve, aby mohl dlužník nakládat s nemovitostí.

Nemovitost musí být před čerpáním úvěru pojištěna.

Spotřebitelé mohou získat jen spotřebitelský úvěr. Neoficiálně označovaný například jako půjčky na zástavu nemovitostí, nebankovní hypotéky, vyplácení exekuce, nebankovní konsolidace půjček a nevýhodných úvěrů, vyplacení zástav a oddlužení nemovitosti, americká hypotéka nebankovní apod.

Podnikatelé, kteří chtějí úvěr použít do podnikání, nemohou žádat o spotřebitelský úvěr.

Mohou dostat jen podnikatelský úvěr neoficiálně nazývaný jako hypotéky bez dokládání příjmů a hypotéky bez registrů.

Nabízíme schválení interního odhadu do 24 hodin a neinkasujeme si od klientů žádné platby předem.

Pro zhodnocení půjčky stačí vyplnit online žádost na tomto webu a e-mailem zaslat fotografie Vaší nemovitosti (alespoň dvě fotky exteriérové a v interiéru jednu fotku každé místnosti).

Pracovníci hypotéku expresně posoudí a půjčku tak můžete čerpat velmi rychle.