Hypotéka na 100 %, nebo 100% hypotéka je zrušena

Hypotéky na 100 % hodnoty nemovitosti na doporučení ČNB jsou zrušeny. Informace je z dubna 2017.

Nově by měly banky poskytovat maximálně 90 % odhadní ceny (LTV) a neměly by klientům dovolit dočerpání oněch 10% z jiného typu bankovního úvěru.

Říká se (není podloženo), že LTV by mohlo být i nižší, například 85 %, nebo 80 % hodnoty nemovitosti.

Důvod toho počínání je jednoduchý. Omezit půjčování každému kdo si jen vzpomene, že se zadluží. A zbrzdit nekontrolovatelný růst cen nemovitostí, který je zapříčiněn velkou poptávkou po nemovitostech.

Zvýšená poptávka je právě z důvodu nízkých úrokových sazeb a dostupnosti 100% hypoték.

Lidé by si měli tak našetřit oněch 10 % z vlastních zdrojů a dobře si rozmysleli kolik si půjčí, zda jsou to schopni dlouhodobě splácet.

Tím chce ČNB docílit stabilizace současně nadhodnocených cen nemovitostí a zamezit vytvoření a prasknutí oné pomyslné bubliny a následně s ní související případný pád ekonomiky.

Ten, který je obvykle nevyhnutelný, pokud jsou ceny uměle vytlačeny nad jejich reálnou cenu.

Inspirací a varováním je hypoteční krize v USA, kdy se v roce 2008 zhroutil hypoteční trh právě z důvodu toho, že dávali 100% hypotéky „každému kdo si vzpomněl“.

Můžete tak být na banky naštvaní, ale v globále nám tohle řešení pomůže udržet ekonomiku v dobré kondici, a zajistit finanční stabilitu země.

S tím souvisí ruku v ruce prosperita podnikatelů, nebo například Vašich zaměstnavatelů. Nízká nezaměstnanost, růst mezd atd.

.