Úrokové sazby hypoték v roce 2012 neporostou

Celý minulý rok byl ve znamení poklesu úrokových sazeb hypoték a situace by se neměla změnit ani v roce 2012. Sazby jsou v současné době na historicky nejnižší hranici a do konce roku by neměly přesáhnout 4procentní hranici.

V prosinci loňského roku se úrokové sazby hypoték pohybovaly podle indexu GOFI 70 okolo 3,66 procent.

Díky korelaci mezi indexem GOFI 70 a souhrnným ukazatelem Hypoindex nelze očekávat, že by hodnota dále výrazně poklesla.

Prognóza na rok 2012
V prvním čtvrtletí by nemělo dojít k poklesu sazeb hypoték, protože se již teď nachází ve stavu úrokového dna.

Spíše lze očekávat mírné zvýšení, které se bude pohybovat řádově mezi 0,10 – 0,20 %. Výše variabilních sazeb by v prvním čtvrtletí měla zůstat rovněž neměnná.

Finanční experti odhadují, že by se celý rok 2012 neměly hypotéční sazby výrazně měnit. Úroveň sazeb by se měla pohybovat 3,7 – 4 procenty.

Finanční analytici varují, že v případě rozpadu EU nebo výrazného propadu ekonomiky by mohl být vývoj hypotéčních sazeb zcela odlišný.

Na vývoji úrokových sazeb se podílí především konkurence mezi jednotlivými bankami. Všechny banky v minulosti hypotéky preferovaly, a to se nezmění ani v brzké budoucnosti.

Pro banky se jedná o zajištěný a velmi lukrativní úvěr. Konkurenční boj mezi bankami nadále poroste, protože se na trh s hypotékami přidá i Equa Bank, FIO banka a později také Air Bank.