Mimořádná splátka

Mimořádnou splátkou se rozumí taková splátka, která je mimo splátkový kalendář. Díky ní máte možnost snižovat jistinu. Snížením jistiny dochází také ke snížení úroku, což je velmi výhodné. Ale ne všichni poskytovatelé mimořádné splátky umožňují.

Chtějí totiž počítat s částkou, na které jste se domluvili a stejně tak vysokým úvěrem, aby na tom vydělali co nejvíce. Je tedy velmi vhodné porovnat nabídky více společností. Byla by totiž škoda, pokud by přišlo náhlé zlepšení vaší finanční situace, abyste pořád museli splácet půjčku s vysokým úrokem, když zrovna máte peněz dostatek a mohli byste jimi část jistiny umořit. U hypoték je nejvýhodnějším časem pro mimořádnou splátku doba, kdy vám končí fixace hypotéky. Většinou je totiž možné v tomto období platit mimořádné splátky bez omezení a tím umořit část dluhu. Dokonce v tomto období můžete i doplatit celý úvěr najednou. Jestliže byste rádi úvěr splatili, ale konec fixace je zatím daleko, zřejmě nebude úplně výhodné to udělat. Za předčasné splacení v době fixace si totiž věřitel může účtovat nemalé sankce a tak je potřeba se nejprve ujistit, zda je to pro vás skutečně výhodné. Tyto sankce si může každá banka účtovat podle sebe. Velmi často se jedná o určité procento ze splacené částky, nebo ze splacené jistiny za každý započatý rok, nebo měsíc až do konce fixačního období. Proto si nejprve zjistěte konkrétní podmínky vaší úvěrové smlouvy, než se do předčasného splacení pustíte. U některých bank se můžete setkat například s možností mimořádné splátky jednou ročně a to až ve výši 20 procent. Ministerstvo financí má na svém stole návrh zákona, který by umožňoval předčasné splacení až 25% hypotéky bez sankcí jednou ročně. Pokud by se Vám tedy stalo, že se vám povede získat více peněz, můžete hypotéku splatit během 4 let celou a to bez sankcí za předčasné splacení.