Jistina

S pojmem jistina se setkáme u úvěrů velmi často. Ne každý ale přesně ví, co si pod tímto pojmem představit. Jistina je částka, která byla klientovi poskytnuta a kterou musí klient postupně splatit.

Efektivní úroková sazba

Úroková sazba je někdy nazývána také úrokovou mírou. Jedná se o vyjádření toho, o kolik bude zapůjčená částka za stanovené období navýšená. Je vyjádřena v procentech.

Čerpání úvěru

Když dojdete k rozhodnutí financování svého nového bydlení skrz hypoteční úvěr, je zcela nezbytné si rozmyslet, kterou nemovitost lze bance nabídnout jako formu zástavy. Není vyloučeno, že tato nemovitost může být ve vlastnictví žadatele, či třetí osoby.

Běžný účet

Bez bankovního účtu v dnešní době funguje jen malá část lidí. Většinou se jedná o důchodce, pro které by nebylo pohodlné chodit s penězi do banky a ovládání bankomatů, či internetového bankovnictví, je pro ně velice těžké. Většina lidí však nějaký bankovní účet vlastní. Nejčastěji jde o takzvaný běžný účet.

Vinkulace

Pro začátek by chtělo si tento pojem vysvětlit, což povede k tomu, jak vlastně vznikl. Pojem vinkulace pochází z latinského slova „vinculum – pouto“. V dnešní podobě, se kterou se setkáváme, představuje omezení dispozičních práv.

Ručitel hypotéky

Jako další možnost zajištění pohledávek vznikajících z poskytnutých úvěrů, se nabízí ručení další osobou. Tuhle možnost upřednostňují především banky, ale občas i nebankovní společnosti. Ručitel zde ručí vlastní nemovitostí, čímž se pro banku stává pojistkou pro případ, že by dlužník nesplácel svůj dluh a nereagoval na jakékoliv upomínky.

Zástava nemovitosti

Ve většině případů se jedná o jednu z podmínek k získání nebankovní hypotéky. Je to zcela normální postup vzhledem k tomu, že se zástavou nemovitosti setkáváte i v bance, kde Vám při neplnění závazků vůči ní mimo jiné hrozí její odejmutí.

Bonita klienta

Bonita klienta je ohodnocení žadatele o úvěr podle toho, jak dobře bude svůj úvěr schopen splácet. Banky tuto bonitu počítají z dokumentů dodaných klientem plus z některých dodatečných údajů.

Australská hypotéka

Australská hypotéka je poměrně novým finančním produktem na našem trhu. Splňuje to, co klienti již dlouho vyžadovali a co se zdá velmi logické – čím větší částku si půjčíte, tím méně za půjčku zaplatíte.

Americká hypotéka

Americká hypotéka je pojem, který se v dnešní době opravdu hojně ve světě financí používá. Ovšem ne každý ví, co to doopravdy znamená. Jedná se o formu hypotéku, která má velké plus zejména, co se týká využití peněz.